【Las Vegas 賭城地產大王Ramon吳】本週免費地產說明會

想要知道為什麼賭城地產的升值是洛杉磯的2.6倍以上，為什麼名列全美前十名，請來參加賭城地產大王Ramon吳本週的"2"免費地產說明會，

本週六=this saturday=6日週六, 上午10點到下午2點，在 temple city, 天普市的書原書局內，地址 = 5930 Temple City Blvd, Temple City,CA91780，在Temple City Blvd 與 Las Tunas 交口處，

7日週日下午1-3點在東區 (DIAMOND BAR)，315 South Diamond Bar Blvd, suite #D, Diamond Bar, CA 91765，在Golden Springs 和 Diamond Bar Blvd 交口處，對面是-CVS-西藥房，旁邊是越南粉餐廳，預約電話 702-334- 7767 (RAMON WU)

Ramon吳指出，今年內華達州失業率只有5.9%，2016年無異是很好的開始，內華達州房市也於去年有了可喜表現。

內華達州今年1月及2月二個月期間內，雇主增聘了9,900名員工，其中營建業最多占5,400人，顯然新興建築開始活絡。

賭業在今年也有比去年更高的收益，今年2月賭業總盈利9億9,000萬美元，比去年2月提高8%，增幅最大的賭區為拉斯維加斯城中區賭場。

賭城資深地產經紀，從地產經濟面指數來看，今年初內華達州的銀行扺押止贖申請比例是1.72%，去年此時為2.42%，減低情形明顯；另外有房貸屋主拖延付款的人今年初占4.03%，去年同期還有5.92%。

Ramon吳還表示，2015年大賭城售價超過1百萬美元的房子330棟，這個紀錄是2007年以來最高，有數棟房屋售出價格更高，譬如The Ridges一棟特建毫宅，1,100萬美元成交；另外一棟在韓德森市的豪宅，也以570萬成交，還有數棟好幾百萬美元的高檔住宅，去年於上市後沒幾個月就賣掉，拉斯維加斯房市買主，出現愈來愈多富人。

對於一般投資者關注的20至30萬美元之間的房子，從去年起房源就不足，特別是單層平房，拉斯維加斯房市買主偏愛平房，新屋建商發現這個情況，開始擴大建造單層獨棟住宅!

大賭城區人口成長速度比全美平均高，每週平均有1,000人遷入，目前南內州人口約215萬人，在居民人數超過200萬人的地區，都會吸引了大公司進駐，目前IKEA、Crate Barrel都在大賭城區內建廠，IKEA並預定今年5月初開幕。

根據Zillow網站的分析，洛杉磯在未來一年的房產平均升值率為1.9%。但是拉斯維加斯卻有5%或以上的升值空間，二月份房價與去年同期相比升值7.5%，現在銷售量價齊升，代表了拉斯維加斯的房市有良好的發展，隨著溫度不斷上升，未來拉斯維加斯的房市更加樂觀，預計未來幾個月房市會有更樂觀的表現。

本週六"10點到下午2點"

=地產說明會=在天普市(書原書店)，地址=5930 Temple City Blvd, Temple City,CA91780，在Temple City Blvd 與 Las Tunas 交口處

週日下午"1-3點"東區地產說明會地址：315 South Diamond Bar Blvd, suite #D, Diamond Bar, CA 91765，在Golden Springs和Diamond Bar Blvd交口處，對面是-CVS-西藥房，旁邊是越南粉餐廳，預約電話 702-334- 7767 (RAMON WU)